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湾区西部肇庆华侨城首次曝光!真相令人太意外!

时间:2020-08-12 05:19 点击:
范中杰表示,新区目前开发了60多平方公里,未来将扩展至500平方公里,功能定位为对接广深港澳科技创新走廊,主要体现在四方面,一是承接港企、广深等地企业转移

  【大公报讯】记者敖敏辉肇庆报道:行政长官林郑月娥继续访问大湾区城市行程,昨日由佛山转抵肇庆考察,并与当地党政负责人座谈。当地正筹劃建粤港澳大湾区(肇庆)特别合作试验区,区内将建肇庆“香港城”,打造港式社区。本港两所大学也会在该市设分校。


  在肇庆市委书记赖泽华和市长范中杰的陪同下,林郑月娥实地考察了肇庆星湖生态水质治理及文物保护项目,并先后到肇庆新区政文组团(砚阳湖)观景平台、粤港澳青年创新创业示範基地、肇庆东站,了解肇庆新区发展规划。

  

  当地正筹劃建面积达135平方公里的粤港澳大湾区(肇庆)特别合作试验区,将其作为粤港澳特色合作平台,区内将建设面积八平方公里的肇庆“香港城”,总投资将达到100亿元,打造双新创业园及港式社区,其中三分之二为住宅,将建高标準建设医院、体检中心,全面对接香港创新创业资源,为香港居民工作、生活及康养创造良好条件。据悉,这是该肇庆香港城建设规劃首次公开披露。楼盘最新优惠价格折扣申请 请咨询开发商营销部:138 2266 5373(程经理)中介勿扰!

华侨城板块


  理大公大将设分校

  范中杰表示,新区目前开发了60多平方公里,未来将扩展至500平方公里,功能定位为对接广深港澳科技创新走廊,主要体现在四方面,一是承接港企、广深等地企业转移,二是大湾区研发成果落地区,三是专业服务聚集区,四是打造港式社区。目前,该试验区已敲定港资项目总投资319亿元,其中包括华润粤港澳康养社区26亿元、香港雅士康PCB基地35亿元、香港理工大学建设项目30亿元、香港公开大学选址项目20亿元、新世界费蒙利国际学校10亿元等。

华侨城效果图


  推动港科研成果在肇庆转化

  座谈会上,林郑月娥表示,希望港肇两地加强沟通对接,加快推进重大合作平台建设,推动香港科研成果加速在肇庆落地转化,加强教育合作促进人才培养,以及在社区建设、旅遊、医疗等方面开展更多具体务实的合作,促进两地共同发展。

  

  此外,林郑月娥一行上午还前往肇庆东站参观,该站於七月将开通一趟前往香港西九龙站的高铁车次,同时重庆至香港西九龙站的高铁,也将在肇庆东站经停。届时港人搭高铁直达肇庆,全程约1小时20分鐘。

华侨城


  当下的肇庆新区初见城市雏形,昔日的鱼塘农田,变成了平整的道路,随处可见的绿植,与波光粼粼的安静湖面。

  7年见新区,在此处,能真切感受到生生不息的力量,喷涌而出。

华侨城实景图


  未来,肇庆新区将会有更多产业落地,投资35亿的奥士康科技产业园、投资30亿的平谦国际现代产业园、投资强度≥1500万元/亩的中国民商理事会总部基地、京东云、时代产业南方智能制造创新基地等等。

  肇庆新区以潜力引进产业,以产业带动人流,再以人流助力新区发展,让我们拭目以待,静候新区爆发。

华侨城示意图


  时间重回今年1月,雅居乐打响肇庆土拍市场的第一枪,以8.3亿拿下新区两幅合共17.83万方的商住地块

  

  香港城(一期)地块位于永安大道以北,平坦路西侧,由雅居乐于今年年初竞得,楼面价约1828元/平。

  

  地块总用地逾7.5万平,总计容建面约21万平,其中,住宅约20万平,预计容纳2100户。

华侨城规划图


  住宅方面,小区一共规划14栋高层洋房,楼高32-33层,两梯四户或六户,呈围合式布局。

  

  按套内面积去算,小区户数还精准分为三类:面积<70方的设计632户,面积<90方的设计892户,面积<130方的设计576户。

  

  可见,未来项目主推户型将会是70-130方的面积单位

  

  值得一提的是,整个香港城一期最大亮点就是商住分离,住宅部分不设底商。

  

  商业和住宅明显分隔开,最大限度隔绝噪音干扰,保证居住舒适度,实现真正的「港式」生活。

华侨城

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